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リフォームの追加工事は要注意！高額請求に遭わない為に、絶対やってはイケナイ追加リフォーム工事の注文の仕方

　　

リフォームの追加工事は高くつく

追加で「そこに棚がほしい」と思ったら、まず費用の確認を必ずする

リフォーム工事では追加注文が起こりがち

「あ、ここに棚が欲しいな」とか「そうだ、こっちの部屋の壁紙もきれいにしたい」などと、リフォーム工事中に追加の要望を思い付くことは、よくあるケースです。

その際に、何も考えずにすぐに注文してしまうと、後で困ったことが起きます。それは、もちろんお金。追加工事を頼むわけですから、当然それには費用がかかります。「ちょっと棚を付けるぐらいなら、たいした金額ではないだろう」と高をくくっていると、後でピックリということが現実によくあります。

費用も聞かずに現場で注文しないこと

リフォーム会社としては、追加工事を頼まれるとそのための材料を新たに取り寄せたり、設計を変更したりしなければなりません。そのため、最初からプランに盛り込んでいる場合より、費用が高くつくことが多いのです。

そもそも、費用も聞かずに追加注文をしてしまうことが問題なのです。素人なら、簡単な工事でも、お金がいくらかかるのか、わからないのがあたりまえ。工事後に、思ったよりも多額の請求がきて驚くことになるのです。

見積もりを取ってやるやらないを決める

追加工事を依頼するときは、工事現場にいる職人さんに直接一言口うのではなく、リフォーム会社の担当者を呼んで要望を伝えましょう。そして、口頭ではなく、必ず文書で正式な追加見積もりを取ってください。

その見積書を確認した上で、追加工事をするかしないかを決めましょう。そうすれば、後でお金が足りなくて困った、ということにはなりません。

参考記事

リフォームで「相見積り」をとった際、複数の見積書を比較する時の注意点

予期せぬ追加工事

壁や床をはがして、初めて分かる追加工事もある

見積もり段階では正確な費用が出ないことも

プラン変更や追加注文をしなくても、工事費用が大幅に加算されることがあります。でもそれは、リフォームにはある程度付き物。なぜなら、見積もりの段階では、リフォーム会社の担当者にも、床下や壁の中の状態がよくわからないからです。

床下や壁の中は、湿気がこもりがち。木造住宅の場合、材料や施工、あるいは湿気の状態にもよりますが、ある程度古くなると湿気にやられて、木材が腐ることがよくあります。特に浴室など水まわりの土台に被害が集中します。また、シロアリも木造住宅の大敵。柱が食われてボロボロになってしまっていることがよくあります。

腐った所を直さないと家が長持ちしない

設備を新しくして、インテリアがきれいになっても、家そのものが腐っていては、せっかくのリフォームが台なしです。腐っている部分を修繕して、丈夫で長持ちする家にすることが肝心。

ところがこの修繕費用は、当初の見積もり段階で正確に把握することはできません。工事が始まり、壁や床をはがしてみて、初めて発覚することが多いからです。

およその目安を聞いて予算にゆとりを持たせる

これらの修繕費用をあらかじめ把握するために、どれくらいの追加工事がありそうか、正確ではなくても、およその目安をリフォーム会社の担当者に聞いておきましょう。

その上で、予算にゆとりを持たせておくことが大切です。工事費用に関しては、十分慎重に取り組みましょう。

追加・変更は書面に残す

「言った」「言わない」のトラブルを避けるために書面にする

口約束の追加工事はトラブルの元

リフォームでは、追加や変更が発生しがちなことが、ここまでの説明でおわかりいただけたと思います。予定外の費用が発生する追加や変更は、ないことがいちばんですが、やるとなったら、リフォーム会社との聞で文書を取り交わすことを忘れずに行ってください。

というのも、口約束だと工事が終わった後に、「言った」、「言わない」のトラブルが発生する恐れがあるからです。例えば、現場の職人さんが「ああ、それぐらいならサービスでいいよ」と言ってくれでも、必ずその旨をリフォーム会社の担当に確認して、それを文書にして残しておくことが肝心です。

後で職人さんに「そんなことは言っていない」と言われたらそれまで。悪い人ではなくても、忘れるということがあります。/文書にしておくのは、追加や変更の内容とその費用。つまり、見積書をその都度、作成してもらうことになります。

変更合意書を取り交わしておこう

住宅リフォーム関連団体などで構成する「住宅リフォーム推進協議会」では、標準契約書式の一部として「工事内容変更合意書」を公開しています。インターネットからダウンロlドできますので、追加・変更の際にはその書式を使ってもよいでしょう。

その書式によると、工事の変更箇所を明記し、それぞれに金額の変更も明記するようになっています。そうして、双方が署名押印を行います。その書類を保管しておけば、後で何かあっても正式な証拠になります。リフォーム会社と依頼主の双方にとって有益な方法なのです。

大切なお金にかかわることですから、これぐらい慎重にやっておくべきです。

参考記事

壁板の張替え費用はいくら？板張りの壁を、クロス張りにリフォームして部屋を明るくする

リフォーム業者が違うと、見積もり額も変わってくる

リフォームを激安・格安にするには、相見積もりをとって、業者の費用を比較することです。

複数社を比較して、最適な優良業者に依頼する

相見積もりは自分でやると、手間と時間がかかります。また、優良な業者を見つけるのは難しいです。

悪質な業者に依頼してしまうと、質の悪い工事で、高い費用を支払うことになるかもしれません。

そこで、厳格に審査された『優良業者』が登録されている『一括見積もりサービス』を利用して、複数社の見積もりを比較するのがおすすめです。