新築平屋の間取り成功例 20坪・30坪・40坪 間取り10選＆後悔なしの家づくりポイント5選

【20坪・30坪・40坪】理想の平屋を見つける！後悔なしの家づくり

平屋は、バリアフリーで開放的な空間を実現できる住まいとして人気が高まっています。しかし、実際に間取りを検討すると、「どんな間取りが理想なのかわからない」「失敗したくない」 と悩む方も多いのではないでしょうか。

この記事では、30坪・40坪という広さ別に、実際に建てられた平屋の間取り5選 を紹介します。それぞれの成功例から、間取りのアイデア 、おしゃれなデザイン 、収納テクニック 、暮らしやすさへの工夫 などを学ぶことができます。

平屋の間取りが人気の理由とは？

ワンフロアで開放的な暮らし

平屋の一番の魅力は、居住空間が一つのフロアに集約されていることです。階段を上り下りする必要がないので、移動がスムーズです。

また、リビングやダイニング、キッチン、寝室などの主要な空間がつながっているため、開放的で家族みんなが行き来しやすい間取りになります。

幅広い世代に人気の理由

平屋は様々な世代から支持されています。まず、核家族化が進む中で、夫婦二人暮らしやひとり暮らしの方に人気があります。広すぎずコンパクトな平屋なら、家事や掃除、庭の手入れなどの家の管理が楽です。また、出産や子育ての時期を過ぎた夫婦にとっても、階段のない平屋は身体的負担が少なく暮らしやすいです。

平屋は、子供部屋を小さくしたり、将来的に寝室に改装したりすることが容易です。また、庭とリビングを一体化することで、子供たちが安全に遊ぶことができる空間を作ることができます。

アクセシビリティと安全性に優れた平屋

平屋の大きな魅力は、アクセシビリティと安全性が高いことです。階段がないため、足腰の弱った高齢者や体が不自由な方、乳幼児連れの家族でも移動が容易です。また、階段での転倒事故のリスクがないため、安心して生活できます。さらに、バリアフリー対応の設計にすれば、車いすでも室内を自由に移動できるなど、すべての世代にとって住みやすい住環境を実現できます。

【坪数別】成功例から学ぶ、20坪・30坪・40坪の平屋間取り10選

①【26坪・3LDK】老後も住みやすい20坪台の小さな平屋

この26坪の平屋は、コンパクトながら効率的な3LDKの間取りが特徴です。玄関とキッチン・風呂などの水回りをまとめ、広々としたリビングダイニングキッチン、そしてプライベート空間の3つのゾーンに明確に分かれています。

この上手なゾーニングのおかげで、廊下などの無駄な空間を最小限に抑え、各部屋をコンパクトに配置することができました。さらに、リビングの南側と東側に設けられた窓から、たっぷりの光と風が取り入れられるので、快適な空間となっています。

収納スペースにも注目です。キッチン横のパントリーやリビング横のファミリークローゼットなど、場所を工夫して十分な収納を確保しています。また、主寝室に隣接する個室は、書斎やリモートワーク、子供の勉強部屋など、様々な用途に活用できます。

間取りを見れば分かるように、無駄なく設計されているため、26坪の狭小地でも贅沢な暮らしが可能です。実際に住む人のライフスタイルを想定した機能的で合理的な平屋の設計例と言えるでしょう。

②【20坪 2LDK】広々と暮らせる工夫が施された間取り

この20坪の2DLK平屋は、居住空間をホール（廊下）で上手く区切り、ゆとりある暮らしを実現しています。

リビングの吹き抜け天井や2つのテラスにより開放感があり、リビングと寝室がそれぞれテラスとつながり、外とのつながりも感じられます。

一方でプライベート空間とリビングダイニングをホールで明確に分けることで、家族の集まる空間と個人の時間を両立できます。

さらに4帖近い広々としたパントリーや、効率の良い家事動線、採光と通風の工夫など、細かな配慮が行き届いた機能的な間取りとなっています。20坪の平屋でありながら、無理なく快適な生活が送れる賢明なプランニングがなされています。

③【24.27坪　2LDK】

この平屋は、中庭を中心に「コの字」の形で間取りが構成されており、どの部屋からも中庭を見渡すことができるのが特徴です。

リビングダイニングキッチンからは扉を開けるとひとつながりの空間となり、開放的な雰囲気を楽しめます。一方、個室はプライバシーを確保しつつ、中庭の緑を感じられる居心地の良い空間となっています。

中庭は西向きなので、直射日光を避けるために工夫が施されています。リビングの位置を大きくずらすことで日陰が生まれ、暑さや眩しさを和らげています。また建物の奥行きがありリビングまでの距離が長いため、外からの視線が届きにくく防犯面でも安心です。

コンパクトな間取りながら、各所に収納スペースが確保されているため、生活感を押さえた美しい空間を保つことができます。快適な暮らしを実現するための工夫が随所に凝らされた、上質な平屋住宅と言えるでしょう。

④【30坪　3LDK】コミュニケーションを大事にできる3LDKの間取り

この30坪の3LDK平屋は、広々とした24帖の吹き抜けリビングが中心となり、家族のコミュニケーションを大切にした設計が特徴的です。

リビングには大開口窓とテラスがあり、開放的で明るい空間を演出しています。キッチン横にはワークスペースや子供の勉強場所も用意され、家事と子育ての両立を支援します。

水回りや収納を集約させた家事動線の効率も良く、2.5帖の広めのバスルームなど、使い勝手の良さにも配慮されています。様々な工夫が凝らされたこの間取りは、ゆとりある家族生活を心地よく過ごせる上質な住まいといえます。

⑤【30.52坪 3LDK】30坪のロフトとゆとりのある平屋

この30坪のロフト付き平屋住宅は、開放的なリビングとプライバシーの確保を両立させた設計が特徴です。ロフトと高天井により、無駄なくゆとりある空間を実現しています。

ロフト自体は多目的スペースとして使え、平屋でありながら立体的に空間を活用できます。また、引き戸で仕切られた2つの子供部屋は、将来の用途変更にも柔軟に対応可能です。

さらに、キッチンを境に客間とプライベート空間を分けることで、来客時のプライバシーにも配慮しています。動線の良いキッチン背面の水回りも家事の効率を高めています。

このように開放性と機能性、プライバシーを巧みにバランスさせた設計になっています。

⑥【30坪 4LDK】緑とくらす平屋

この住宅は、18帖の広々としたリビングダイニングキッチンが中心となり、家族が集う空間として機能しています。

家族団らんを楽しむだけでなく、親族やゲストを招いてホームパーティーなども十分可能な広さです。一方、個室は6帖と5帖の洋室が計4室用意されており、プライバシーを確保しつつ、家族それぞれの時間も大切にできる構造になっています。

また、各部屋に手ぶらで移り住めるよう十分な収納スペースが設けられています。子供部屋は将来的に学生部屋にもなり、家族人数の変化にも柔軟に対応できるでしょう。このように生活スタイルの変化に合わせて長く快適に暮らせる、機能的でゆとりのある間取りが特徴的です。

⑦【30坪】収納が充実した、おしゃれな外観＆インテリアの平屋住宅

大和ハウスの平屋「Lifegenic」の間取りには、使い勝手の良い工夫が随所に凝らされています。

まず特徴的なのは4帖の大容量ファミリークローゼットで、脱衣所と主寝室の両方からアクセスできるダブルアクセス設計となっています。

主寝室からのみの利用では夫婦の睡眠を妨げる恐れがありますが、この設計なら夜間でも気兼ねなく利用できます。

また、リビング横の2帖のウォークイン収納もユニークです。パントリーとしてだけでなく、リビングの収納としても活用可能。

必要に応じて食料品やリビング家具の収納場所など、目的を問わず自由に使えます。平屋ならではの動線の良さと、収納スペースの確保が両立された機能的な間取りといえるでしょう。

⑧【40坪 5LDK＋ロフト】居酒屋風ダイニングキッチンで家飲み。リゾート×和モダンなかっこいい平屋

施主の要望は、平屋住宅で大きなダイニングテーブルを備えたLDKを設けることでした。設計は長年の付き合いがある工務店にお任せし、同社はMさん家族のライフスタイルを踏まえた上で、和モダンな雰囲気の中に機能的な工夫を凝らした間取りを提案しました。

そのポイントは、キッチン周りを囲むカウンター式のダイニングテーブル、天井の高さを活かしたプライベートなロフト空間、中庭があり外の景色を楽しめること。また、家事動線に配慮し、水回りをコンパクトにレイアウトし家事の負担を軽減しています。

広い敷地を生かし間口を広くとり、LDKを中心に個室を左右に配置したゆったりとした間取りは、家族の理想を体現したものとなっています。

⑨【43.4坪 4LDK】家事がラクになるアイデアをプラスした間取り

この住宅は、43坪の広々とした4LDKの平屋です。中心に位置する29帖の大空間リビングダイニングキッチンが最大の魅力で、吹き抜け天井と大窓から十分な明るさと開放感が得られます。家事動線にも配慮されており、キッチンからパントリー、洗面所、浴室へとストレスなく移動できる動線が確保されています。

また、来客用の和室とゲストトイレが設けられているのも特徴的です。リビングから独立した和室があれば、プライバシーを保ちつつ客間として活用できます。さらに玄関横にゲストトイレを完備しているため、友人や親族が訪れた際にも気兼ねなく過ごせるでしょう。

このように居住空間と来客スペースが上手く分けられた機能的な間取りは、家族も友人も快適に迎え入れられる理想の住まいと言えるでしょう。

⑩【40坪】どの部屋からも中庭を感じられるロの字、南玄関の家

この住宅の特徴は、中庭を囲むようにロの字形に間取りを構成した点にあります。どの部屋からも中庭の緑や光を感じられ、開放的な雰囲気が生まれています。また、平屋住宅ならではの家族のコミュニケーションがとりやすい間取りとなっているのも魅力です。

寝室は全部で4室ありますが、うち1室は将来のリフォームを見据えて収納で仕切られており、必要に応じて大きな1室に変更可能です。

4室をそれぞれどのように使うかは、その時々の家族構成やライフスタイルによって柔軟に対応できます。例えば子ども3人ぶんの個室と主寝室、子ども2人と両親、仕事部屋や趣味部屋など、様々な使い分けができるでしょう。

さらに、玄関が南向きなので自然光が1日を通して取り入れられるのも、うれしいポイントです。閉塞感のない開放的で明るい住まいは、平屋住宅ならではのメリットを最大限に活かした設計と言えるでしょう。

平屋の間取りを成功させる5つのポイント

ライフスタイルに合わせた間取り

平屋の間取りを成功させるためには、住む人のライフスタイルに合わせることが何より大切です。例えば、夫婦二人暮らしなら寝室と水回り、リビング空間を中心とした間取りで十分かもしれません。

一方、子育て世帯ならば子ども部屋の動線を考慮し、遊び場所としてリビングと子ども部屋を近接させることが重要です。

また、両親世帯と子育て世帯が同居する3世代ならば、お年寄りのためのバリアフリーや個人のプライバシーをどう確保するかが課題となります。

趣味の空間やホームオフィスなど、家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟にゾーニングを行い、無駄のない機能的な間取りを実現することが肝心なのです。

動線を考えた間取り

平屋住宅では部屋の行き来が多くなるため、無駄のない効率的な動線が何よりも重要です。例えば、キッチンから食品庫、家事室を経て浴室に至る家事動線をコンパクトにすると、家事の負担が軽減されます。

また主寝室を水回り付近に配置し、玄関からもアクセスしやすくすれば、高齢者や身体の不自由な方でも行き来が容易になります。

リビングや子ども部屋といった主要な空間を近接させ、家族のコミュニケーションを促す動線も忘れてはいけません。このように無理のない自然な動線を設計し、使い勝手の良い間取りを実現することが平屋の成功のカギとなるのです。

採光・風通しを考慮した間取り

平屋は一つの空間につながっているため、各部屋への日光の取り入れと風通しが重要です。リビングやダイニング、主寝室などの生活の中心となるスペースは南向きに配置するのがベストです。

一方、トイレやクローゼットなどの水廻り空間は、プライバシーを確保するために北側に設置するのがよいでしょう。例えば、リビングを中心に南側に主寝室を、その奥に採光用の吹き抜けを設け、北側にキッチンや水廻り空間を配置するなどの工夫が考えられます。

このように採光と風通しを意識した間取りを心がけることで、開放的でありながら、プライバシーも確保できる空間づくりが可能になります。

収納スペースを確保する

平屋はバリアフリー設計にしやすいというメリットがありますが、収納スペースが限られるというデメリットもあります。

そこで、限られた空間を有効活用するために、収納スペースを確保することが重要です。以下、ポイントをいくつかご紹介します。

デッドスペースを活用したり、収納グッズを活用したりすることで、効率的にスペースを利用できます。

押し入れやクローゼットなど、デッドスペースを有効活用することで、収納力を高めることができます。また、収納グッズを利用することで、小物や衣類などを整理整頓しやすくなります。

さらに、扉付きの収納棚を設置することで、見た目もすっきりとし、生活空間を快適に保つことができます。収納スペースを確保する工夫をすることで、平屋の間取りをより使いやすく、快適な空間に仕上げることができます。

外からの視線を考慮した間取り

平屋は開放感と広々とした空間が魅力ですが、外からの視線を遮る必要性も高くなります。特に、道路や隣家からの視線には注意が必要です。以下、ポイントをいくつかご紹介します。

20坪台の間取りづくりのコツ

スペースを最大限に活用する

20坪台の間取りは、限られた空間を有効活用することが重要です。以下、いくつかのコツをご紹介します。

広がりのある開放的な空間づくり

20坪台でも、上手に間取りを工夫することで、開放感のある空間を作り出すことができます。

光を十分に取り入れる

30坪台の間取りづくりのコツ

30坪台の間取りは、広さを活かしてゆとりある空間を作りつつ、機能性も兼ね備えた間取りにすることが重要です。以下、魔法のようなコツをご紹介します。

広々とした空間と機能性を兼ね備える

趣味や仕事も楽しめる、自分だけの空間

30坪台の間取りは、ゆとりある空間だけでなく、趣味や仕事など、自分だけの時間を満喫できる空間を設けることもできます。

40坪台の間取りづくりのコツ

40坪台の間取りは、広さを活かして、開放的で居心地の良い空間を作ることができます。

広々とした開放的な空間を演出する

テラスを設ける