セキスイハイム平屋の価格は？坪単価は90～110万円【実例と間取りを紹介】

セキスイハイムは、高品質な建材と技術で知られる、1960年創業の老舗ハウスメーカーです。鉄骨と木質の2つの構造体から選べる自由設計の注文住宅を得意とし、耐震性や耐火性、省エネ性能に優れた家づくりに定評があります。

セキスイハイムの坪単価と建築総額はいくら？

セキスイハイム平屋の坪単価は、90万円～110万円程度

セキスイハイムの平屋住宅の坪単価は、80万円～110万円程度です。これはあくまでも目安であり、実際の費用は、間取りや使用する建材、設備、オプションなどによって大きく変わります。

上記の坪単価は、建物の面積を坪単位で計算した価格であり、土地代や付帯設備などは含まれていません。

平屋の場合、広い敷地に建てる場合や、特別な仕様を希望する場合には価格が上昇することがあります。

坪単価と建築総額（広さ別）

セキスイハイムの平屋住宅の坪単価から、坪数別に本体価格と建築総額がこちらです。

本体価格は、建物のみの価格です。建築総額には、付帯工事費と諸経費が含まれています。

平屋住宅は、2階建て住宅に比べて屋根や基礎部分が広いので、価格が高くなります。

セキスイハイムと他社ハウスメーカーの坪単価比較

セキスイハイムの平屋住宅の坪単価は概ね90万円前後と言われています。これは主要な大手ハウスメーカーと比べると、やや高めの坪単価となっています。

例えば、同じく大手の一条工務店では坪単価が70万円台後半、ミサワホームでは80万円前後が相場です。大手ハウスメーカーの平均的な坪単価が70万円台後半~80万円台であることを考えると、セキスイハイムは10万円程度割高感があります。

一方で、セキスイハイムは高い耐震性と、エネルギー自給自足が可能な設備など、高性能な住宅を提供しているため、価格が高くなる理由にはなっています。

セキスイハイム平屋の特徴

鉄骨と木造から選べる

セキスイハイムの平屋住宅では、構造を鉄骨造か木造在来工法から選ぶことができます。この「構造が選べる」自由度は大きなメリットと言えます。

木造の方が安価なので、予算に応じて適切な構造を選ぶことができる

太陽光発電システムを導入した住宅が得意（省エネ住宅に力を入れている）

セキスイハイムは、太陽光発電システムを導入した住宅を得意としています。

豊富な実績と高い技術力で、省エネ性能の高い平屋住宅を提供しています。

セキスイハイムではさらに進んだZEH(ネット・ゼロ・エネルギーハウス)の住宅も提供しており、環境負荷の低い住まいを実現しています。

ユニット工法で天候による工期の影響が少なく工期が短い

セキスイハイムの平屋住宅は、ユニット工法と呼ばれる独自の施工方法を採用しています。これは、工場で事前に製作したユニットを現場で組み立てる工法で、短期間での高品質な住まいを実現することができます。

【実例紹介】セキスイハイムのバリエーション豊富な平屋商品シリーズ

ステイ＆ワークモデル

ステイ＆ワークモデルの特徴

セキスイハイムの平屋住宅「ステイ＆ワークモデル」はテレワークや新しい生活様式に対応したスタイルの平屋です。ワークスペースを備え、快適な生活空間と効率的な仕事環境を両立させることが特徴です。

在宅勤務が増えた今、家で快適にお仕事ができる新しい住まい方を提案しています。

ステイ＆ワークモデルのメリット・デメリット

そだての家

そだての家の特徴

セキスイハイム平屋「そだての家」は、家族の成長と共に変化する暮らしに寄り添う設計が特徴です。広々としたリビングや和室、子供部屋など、家族が快適に過ごせる空間が整っています。

部屋と部屋、室内と室外が「横」に広がるワンフロアデザインの設計。室内はすべて平面でつながり、屋外ともひと続き。どこにいても家族と距離が近く、声が届き気配が伝わるのでコミュニケーションも活発になります。

そだての家のメリット・デメリット

楽の家

楽の家の特徴

「楽の家」は、セキスイハイムがシニア世代を意識して設計した平屋住宅です。

バリアフリー対応が特徴で、段差のないスロープや手すりの設置、広々としたトイレなど、車椅子での生活にも配慮した設計になっています。

省エネルギーや耐震性など、安心して暮らせる機能性も充実しています。モダンでスタイリッシュな外観が特徴です。

楽の家のメリット・デメリット

1.5階の平屋

1.5階の平屋の特徴

「1.5階の平屋」は、セキスイハイムの平屋住宅の中でも特徴的な間取りです。1階部分が平屋スタイルの生活空間で、その上に半階分の小屋裏スペースを設けた構造になってます。

平屋と2階建ての良さを兼ね備えた、開放感とプライベート性を両立する平屋住宅です。

屋上に設けた小屋裏空間や、プライベート感を楽しめるルーフバルコニー有効活用することで、平屋でありながら2階建てのような広さや収納スペースを実現しています。

1.5階の平屋のメリット・デメリット

セキスイハイムの木質系住宅グランツーユー「2×6の平屋つながる暮らし」

2×6の平屋つながる暮らしの特徴

セキスイハイムの「2×6（ツーバイシックス）の平屋つながる暮らし」は、般的な2×4（ツーバイフォー）工法よりも材木が厚く2×6材を使用した高耐震・高断熱性能と気密性を実現した木造住宅です。

「空気工房」というセキスイハイム独自の全館空調システムが標準装備しています。このシステムにより、冬場は家全体が暖かく保たれ、夏場は快適な涼しさが得られます。1年を通して快適な室内環境を実現できるのが特徴です。

2×6の平屋つながる暮らしのメリット・デメリット

セキスイハイムの平屋がおすすめな人

性能の高い住宅・安定した室温で快適にに暮らしたい人

セキスイハイムの平屋住宅は、快適性能に優れた高性能住宅です。まず断熱性能が非常に高く、夏は涼しく冬は暖かい室内環境を実現します。

断熱性や耐久性にも優れており、四季を通じて快適に過ごせます。

光熱費を減らし環境にも優しい暮らしがしたい人（高断熱・大容量太陽光パネル・ZEH標準対応）

セキスイハイムの平屋は、光熱費を減らし環境にも優しい暮らしをしたい人におすすめです。高い断熱性能や大容量の太陽光パネル、ZEH（ゼロ・エネルギーハウス）への対応など、環境に配慮した設備が整っています。

セキスイハイムで平屋を建てるメリット

省エネ性の高い家づくりで、建てた後のランニングコストを削減できる

セキスイハイムの平屋住宅は、省エネ性に優れた住宅づくりが行われています。高い断熱性能により、夏は家の中に熱が入りにくく、冬は逆に家の中の暖かい空気が外に逃げにくくなります。このため、エアコンの使用を大幅に抑えることができ、光熱費の削減につながります。

また、太陽光発電システムの設置により、再生可能エネルギーを効果的に活用できます。日中は自家発電した電力を使用し、夜間は蓄電池から給電されるため、電力会社からの電力購入を最小限に抑えられます。

アフターサービスや保証内容が充実している（無料で保証を受けられる基本保証期間が30年）

引渡し後6か月目、1年目、2年目、それ以降は60年目まで5年ごとに無料点検を受けることができます。 また、無料点検と適切な補修工事を受けることが条件ですが、無料で保証を受けられる基本保証期間が30年と長い点も特徴です。 その後は、メンテナンスを行った箇所・内容によって保証が行われます。

セキスイハイムの家は耐震等級の最高等級である等級3が標準

セキスイハイムでは、耐震性能に優れた住宅づくりにこだわっています。具体的には、耐震等級の最高ランクである「等級3」を標準仕様としています。

耐震等級3は、建築基準法で定められている耐震性能の最高等級であり、震度7程度の大地震でも倒壊の危険性が極めて低い住宅です。

日本は地震大国ですから、住宅の耐震性はとても重要な要素です。セキスイハイムでは、このような高い耐震性能を標準で実現していることが大きなメリットとなっています。

セキスイハイムで平屋を建てるデメリット

坪単価が他のハウスメーカーと比べて高い

セキスイハイムの平屋住宅は、高性能な住宅設備や充実したアフターサービス、高い耐震性など、多くのメリットがある一方で、坪単価が他のハウスメーカーと比べて高いというデメリットがあります。

高断熱・高気密住宅や太陽光発電システム（オプション）など、高性能な住宅設備を採用しているため、コストが高くなります。

ユニット工法の採用で間取りの自由度が比較的少ない

セキスイハイムでは、工場で予め部材を加工したユニットを現場で組み立てるユニット工法を採用しています。

この工法は施工の品質と工期の安定化に貢献する一方で、間取りのカスタマイズ性が制限されるというデメリットがあります。