ガレリアート ビルトインガレージ平屋の特徴
平屋とカレージを融合した住宅
出典：タマホーム
タマホームのガレリアートは、平屋とガレージを一体化した住宅です。ビルトインガレージが標準装備されており、家の中から車両スペースへ直接行き来できます。庭からガレージへとつながる設計により、広々とした開放感のある空間を実現しています。
車やバイクを安全に保管するだけでなく、このスペースは趣味や作業のためのエリアとしても活用できます。DIYや車のメンテナンス、工作など、ライフスタイルに合わせて自由にえます。人生の愉しさを高める、平屋スタイルを提案しています。
贅沢な住まい・開放的な空間設計
出典：タマホーム
「ガレリアート」は、「平屋に住まうという贅沢」をテーマに、家族が一つのフロアで快適に暮らせるよう設計されています。
リビングダイニング、和室、デッキ、坪庭、そしてインナーガレージが一つの屋根の下でゆるやかにつながり、一体となった開放的な空間を実現。
各部屋が互いに連携し、家族がどの部屋にいてもお互いの気配を感じられる、安心感あふれる住まいになっています。
ガレリアートの価格・坪単価・総額は？
ガレリアートの坪単価は50～70万円
ガレリアートの坪単価は50～70万円です。ガレージ以外の建物部分については、「大安心の家」シリーズと同等の坪単価が設定されており、タマホームの中でも高い価格帯となっています
上記の坪単価はおおよその目安で、設計、間取り、追加設備によって変動します。正確な金額は個別の住宅プランによって異なります。
この坪単価の費用に加えて、ビルトインガレージの工事費用が別途必要となるため、総額としてはさらに高くなります。
- ガレリアートは高品質な素材や設備を標準装備しているため、他のシリーズよりも高めの価格設定となっています。
- ガレージの広さや仕様によっても費用は大きく変わります。
- 土地代、外構工事費は別途必要となります
- 具体的な金額を知りたい場合は、タマホームの担当者に相談するか、見積もり一括サイトで見積もりを作成してもらいましょう。
ガレリアート35坪の建物本体価格
ガレリアートを坪単価60万円で、35坪の広さで建てた場合、建物本体価格は坪単価60万円×35坪で2100万円となります。
これに加えて、ガレージ工事費1台分の相場である200万円が追加されるため、建物本体価格の合計は2300万円となります。
さらに、標準装備以外にオプションを付けた場合は、追加の費用が発生しますので、予算にはゆとりを持った計画しましょう。
- 標準装備で満足できる範囲で選ぶ
- 広さを抑える
- ガレージの大きさを最小限にする
- 比較検討をして、複数の業者から見積もりを取る
ガレリアート35坪の総額
標準装備のままオプションを付けない場合、ガレリアート35坪の建物本体価格は2300万円です。
これに付帯工事費用と諸経費を加えた合計が総額となります。
一般的に、建物本体価格に1.3倍した金額が、これらの費用を含む総額になるため、2300万円×1.3で計算すると、総額は2990万円になります。つまり、ほぼ3000万円に達する見込みです。
- 総額はあくまでも目安 上記の金額はあくまで一般的な目安であり、実際の費用は設計内容や地域、時期などによって大きく変動します。
- 含まれる費用 付帯工事費用には、外構工事、給排水工事、電気工事などが含まれます。諸経費には、設計費用、申請費用、登記費用などが含まれます。
- オプション費用 上記の金額は標準装備の費用であり、オプションを追加すればさらに費用がアップします。
- 土地代別 上記の金額は建物本体価格と付帯工事費用、諸経費の合計です。土地代は含まれていません。
ガレリアートの間取り
2LDK・ビルトインガレージを備えた機能的な間取り
家の中心に玄関ホールと中庭を配置し、両サイドに生活空間を配置しています。リビングダイニング（11.4帖）とキッチン（5.4帖）は水回りに隣接し、家事動線が効率的に設計。
リビングと隣接する和室（7.2帖）の窓からはウッドデッキへ直接出られる。
洋室（9.3帖）には大容量のウォークインクローゼットが設けられ、ここからビルトインガレージへ直接アクセスできるため、雨の日の外出や荷物の出し入れが快適。
ガレージには外部収納も備え、趣味やアウトドア用品の収納にも便利です。玄関を中心とした回遊性のある動線と、内外のつながりを活かした設計により、暮らしやすさと開放感を両立した住まいになっています。
ガレリアートの標準装備
ビルトインガレージ
ガレリアートの最大の特徴は、ビルトインガレージが標準装備されている点。これにより、車やバイクを安全に保管できるだけでなく、趣味のスペースとしても利用可能です。
開放感のある高い天井
タマホームのガレリアートは、一般的な住宅の平均天井高2.4mより高い、標準2.5mの天井高を採用しています。
10cmの違いは、思った以上の開放感があります。高い天井は、横の広がりを活かした平屋の特性と相まって、ゆったりとした空間を実現。
圧迫感のない明るく開放的な室内環境を生み出し、快適で余裕のある居住空間になります。天井が高いことで、部屋全体に光と風が通り抜け、より開放的で解放的な住空間を実現しています。
長期優良住宅に対応
ガレリアートは、長期優良住宅の基準を満たす設計が標準装備されています。省エネ性能や耐震性に優れ、長寿命な住宅が、国から長期優良住宅に認定されます。
高断熱・高気密の性能によって、冷暖房費の削減と快適な室内環境を実現。将来にわたって家族の安全と快適さを守り、資産価値を維持できる住宅として、長期優良住宅認定を取得しています。
長期優良住宅とは、長期間にわたり良好な状態で使用できるように設計された性能の高い住宅を指します。
この住宅は、国が定めた「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアしており、耐震性や劣化対策、維持管理の容易性などが考慮されています。
認定を受けることで、減税や住宅ローン金利の優遇などの経済的メリットも享受できます。
国内大手住宅設備メーカーが標準仕様
タマホームの住宅の標準仕様は、複数の国内大手住宅設備メーカーの中から選べます。
キッチン
キッチンは4つのメーカーから選択できます。
お風呂
お風呂は3つのメーカーから選択できます。
トイレ
トイレはLIXILとTOTOから選択できます。
トイレは、タンクレストイレと手洗いカウンターが1台標準でついています。
ガレリアートのメリット
高級感のあるシンプルなデザイン
ガレリアートは、自然との一体感を大切にした、フラットで広々とした空間が特徴の住宅です。
ガレージと平屋を組み合わせることで、外観はシンプルながらも洗練された統一感のあるデザインを実現。
無駄な装飾を省き、素材そのものの美しさを活かした、飽きのこないデザインとなっています。
自由設計で希望する間取りが実現
ガレリアートは、家族の個性やライフスタイルに合わせて自由に間取りを設計できます。
家族構成やライフスタイルに応じて、希望する間取りやデザインを選ぶことができるため、個々のニーズにぴったり合った住まいを実現。
一人ひとりの生活スタイルや将来の変化を見据えた、オーダーメイドの暮らしができます。
耐震性と耐久性に優れている
ガレリアートは長期優良住宅として認定されており、耐震性や耐久性に優れた構造を持っています。木造軸組工法を採用し、地震や台風などの自然災害にも強い設計になっています。
ガレリアートのデメリット
車、趣味の空間が必要ない人向けである
ガレリアートはビルトインガレージ付きの平屋で、車好きな人や趣味の空間を楽しむ人に最適な設計です。
しかし、車を持たない人やガレージを必要としない人にとっては、そのスペースが無駄になりかねない点がデメリットです。
ガレージ部分が居住空間としての実用性や価値を感じにくい場合、自分のライフスタイルに合った別の住宅を検討した方が良いでしょう。
ビルトインガレージの工事費用が追加される
ガレリアートは、ビルトインガレージが標準仕様となっている魅力的な住宅ですが、その分、通常の住宅に比べて初期費用が高くなるというデメリットがあります。
ビルトインガレージの工事費用は、1台分で約200万円が相場とされており、これが住宅本体価格に加算されるため、総額が大幅にアップしてしまう可能性があります。
タマホーム ガレリアートのまとめ
- ガレリアートは、平屋とビルトインガレージを一体化した住宅で、車両スペースへの直接アクセスが可能です。
- 広々とした空間を提供し、ガレージは趣味や作業スペースとしても活用できます。
- 坪単価は50～70万円で、ガレージ工事費用が追加されます。35坪では総額約3000万円と見込まれます。
- 省エネ性能や耐震性に優れ,長期優良住宅として認定されている。資産価値の維持が期待できる。
住宅購入で大切なことは、悩みや疑問を解決してくれる専門家のアドバイス。それも一つの会社でいいのか？という不安もあります。
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