アイ工務店平屋の価格はいくら？坪単価から総額～実例まで徹底解説！

アイ工務店について

アイ工務店の特徴

アイ工務店は、大阪を本拠地とするローコストハウスメーカーです。全国各地に加盟店を持ち、フランチャイズ式の営業方式を採用しています。この独自のシステムにより、高品質な住宅をリーズナブルな価格で提供することが可能となっています。

ローコストハウスメーカーでありながら、性能面で優れた住宅を提供しています。

アイ工務店の坪単価と建築総額はいくら？

アイ工務店平屋の坪単価は、60万円～80万円程度

アイ工務店の平屋の坪単価は、60万円から80万円程度となっています。この価格帯は、大手ハウスメーカーと比べると比較的安いといえるでしょう。

大手ハウスメーカーの坪単価が90～120万円以上であるのに対し、アイ工務店の坪単価は中堅ハウスメーカーからローコストハウスメーカーに区分される価格帯です。

平均的な価格帯ながら、アイ工務店では無駄な経費をカットすることで高品質な住宅を提供することを目指しています。

坪単価と建築総額（広さ別）

アイ工務店の平屋住宅の坪単価から、坪数別に本体価格と建築総額がこちらです。

本体価格は、建物のみの価格です。建築総額には、付帯工事費と諸経費が含まれています。

平屋住宅は、2階建て住宅に比べて屋根や基礎部分が広いので、価格が高くなります。

アイ工務店と他社ハウスメーカーの坪単価比較

アイ工務店の平屋住宅の坪単価は概ね90万円前後と言われています。これは主要な大手ハウスメーカーと比べると、やや高めの坪単価となっています。

例えば、同じく大手の一条工務店では坪単価が70万円台後半、ミサワホームでは80万円前後が相場です。大手ハウスメーカーの平均的な坪単価が70万円台後半~80万円台であることを考えると、アイ工務店は10万円程度割高感があります。

一方で、アイ工務店は高い耐震性と、エネルギー自給自足が可能な設備など、高性能な住宅を提供しているため、価格が高くなる理由にはなっています。

アイ工務店平屋の特徴

自由度の高い空間作りができる

アイ工務店の平屋は、自由度の高い空間作りが可能です。特に、スキップフロア（1.5階）を導入することで、限られた敷地面積を有効活用し、多彩な空間を創出できます。

スキップフロアを収納スペースとして活用すれば、リビングをすっきりと保ちながら、たっぷりの収納を確保できます。また、子どもたちのプレイルームや趣味の部屋として使えば、家族それぞれのプライベート空間を作ることができます。

さらに、スキップフロアを利用して吹抜け空間を活かせば、開放感のある明るいリビングを演出できます。天井の高い開放的な空間は、家族が集うリビングにぴったりです。

アイ工務店の平屋は、スキップフロアを活かした自由な空間作りにより、ライフスタイルに合わせた理想の住まいを実現します。

オール電化×太陽光発電がオプションで追加可能

アイ工務店の平屋では、オール電化と太陽光発電を組み合わせたエコな住まいを実現できます。「Ees SOLAR」というオプションを選択すると、住宅の屋根にソーラーパネルを設置することができます。

ソーラーパネルで発電した電力は、家庭内で使用する電力をまかなうことができます。つまり、電気を自給自足できるのです。晴れた日には、発電量が消費量を上回ることもあるでしょう。その場合、余った電力を電力会社に売電することも可能です。

例えば、日中は太陽光発電で得た電力を使用し、夜間は蓄電池に貯めた電力を使用する。このような生活を送れば、光熱費をゼロに近づけることも夢ではありません。

高い断熱性能

アイ工務店の平屋は、高気密・高断熱であり、高水準な断熱性能を誇ります。特に、ZEH基準の「断熱等等級5」を標準仕様で達成している点が大きな特徴です。これにより、年間を通じて快適な室内環境を維持しやすく、エネルギー消費を抑えることができます。

具体的には、屋根裏には遮熱ボードと吹付発泡による硬質ウレタンフォーム断熱材を標準仕様で使用しています。この組み合わせにより、夏の暑さや冬の寒さを効果的に遮断し、室内の温度を安定させます。また、床下には高性能ガラス繊維（グラスウール）を敷き詰めており、足元からの冷えを防ぎます。

さらに、外壁にはフェノールフォームと発泡ウレタンを組み合わせたアイ工務店オリジナルのダブル断熱工法を採用しています。この工法により、外部からの熱の侵入を防ぎ、内部の暖かさを逃がさない構造となっています。

アイ工務店の平屋商品シリーズ

【N-ees】 ニーズ

アイ工務店の人気主力商品である【N-ees】は、高性能なのに価格を抑えた人気の主力商品。

Ees（イエス）シリーズを、2023年1月にリニューアルした新しいシリーズ。価格を抑えながらも、優れた断熱性能と快適な住環境を実現しています。

家全体に高い断熱性能が採用され、特に「高性能断熱サッシ」と「Low-Eトリプルガラス（アルゴンガス入り）」を標準仕様としているため、断熱効果が非常に高いのが特徴です。これにより、夏は涼しく、冬は暖かい住環境を保つことができます。

また、リビングには開放感のある対面式のペニンシュラキッチンを標準装備。家族との会話を楽しみながら、料理をすることができます。

屋根には、耐久性と美しさを兼ね備えた「三州陶器平板瓦」を標準採用。長く安心して暮らせる住まいを提供します。

浴室は2種類から選べ、LIXIL システムバスルーム AXかTOTO sazana（サザナ）Sタイプから選択できます。どちらも高品質な仕様となっており、快適な入浴時間を過ごすことができます。

HILLUS（ヒルズ）

アイ工務店の平屋住宅シリーズ「HILLUS（ヒルズ）」は、高級住宅としての品格と格を持つ注文住宅です。贅沢な上質感が漂う邸宅は、街の華麗なる時の流れとともに、上質を纏って暮らすという選択します。

N-eesシリーズと比べると、よりハイグレードな仕様と素材が使用されており、ワンランク上の高級感と邸宅感を実現しています。

アイ工務店のHILLUSシリーズは、高級住宅としての品格と格を持ちながら、贅沢な上質感と邸宅感を兼ね備えた注文住宅です。ワンランク上の住まいを求める方におすすめの平屋住宅シリーズです。

アイ工務店の坪単価が安い理由

中間マージンをカットしコストを削減

アイ工務店では、フランチャイズ制を導入することで、中間マージンをカットし、コストを大幅に削減しています。

また、施工の標準化・合理化を図り、設計施工システムを確立することで、無駄を省き、効率的な家づくりを実現しています。

材料の発注から施工までの流通経路を一元管理することで、中間マージンを徹底的にカットし、コストダウンを図っています。

こうした取り組みにより、アイ工務店では、ローコストでありながら、高品質な家づくりを実現しています。

オリジナルの工務店経営プラットフォーム「Ai-COSS」

アイ工務店では、オリジナルの工務店経営プラットフォーム「Ai-COSS」を導入しています。このシステムにより、業務の効率化と標準化を実現し、コストダウンを図っています。

Ai-COSSは、設計から施工、アフターサービスまで、住宅建築に関するあらゆる業務をカバーしています。例えば、設計段階では、過去のデータを活用し、最適な設計を短時間で作成することができます。

施工段階では、資材の発注や職人の手配を自動化することで、手間と時間を大幅に削減できます。

Ai-COSSは、各工務店の経営状況を可視化し、問題点を早期に発見・改善することができます。これにより、無駄な経費を削減し、利益率を向上させることが可能になります。

プロモーション費用を最小限に抑え込む

アイ工務店では、プロモーション費用を最小限に抑えることで、住宅価格を大幅に下げることに成功しています。

他の住宅会社が、豪華なカタログやTVCMなどに多額の広告宣伝費を投じている中、アイ工務店は、これらの費用を徹底的に削減しています。

削減した広告宣伝費の分を住宅価格に反映することで、お客様に高品質な住宅をリーズナブルな価格で提供することが可能になっています。

アイ工務店の平屋がおすすめな人

低価格でこだわりのある、自由設計の家を建てたい人

アイ工務店の平屋は、低価格でこだわりのある自由設計の家を建てたい人におすすめです。

アイ工務店では、ローコストで自由設計の家を建てられるため、予算を抑えながらも理想の住まいを実現できます。リビングやダイニング、居室、収納などの空間を1mm単位で設計が可能です。

高品質な素材の選択など、こだわりを持って家づくりをしたい人にも適しています。自然素材を使用したい、特定のメーカーの設備を導入したいなど、細部にまでこだわりたい方の要望に応えられます。

リーズナブルな価格設定ながらも、ZEH対応や高い断熱性能など、ランニングコスト的にも優しい住まいを実現できます。これにより、長期的な視点で見ても経済的な家づくりが可能になります。

アイ工務店の平屋なら、予算を抑えつつ、自分らしさとこだわりを詰め込んだ理想の住まいを手に入れることができるでしょう。

アイ工務店で平屋を建てるメリット

コストパフォーマンスが圧倒的に優れている

アイ工務店で平屋を建てる最大のメリットの1つは、そのコストパフォーマンスの高さです。アイ工務店は、ローコストハウスメーカーでありながら、性能面でも優れた住宅商品を提供しています。

高い成長率を背景に、建材や設備の大量発注を実現し、それによってコストを抑えています。しかし、安価だからといって安い素材を使用しているわけではありません。むしろ、家づくりに使用する素材にこだわり、耐久性や安全性、そして快適性を重視しています。

高品質な断熱材を使用することで、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を実現。また、自然素材を積極的に採用することで、住む人の健康や快適な生活をサポートします。

このように、アイ工務店の平屋は、コストを抑えながらも品質と性能を両立させた、まさに「コスパ最強」の住まいと言えるでしょう。予算を抑えつつ、長く快適に暮らせる家を求める方にとって、理想的な選択肢となります。

長期優良住宅や、ZEH（ゼッチ）に対応している

アイ工務店の住宅は、長期優良住宅やZEH（ゼッチ）に対応するレベルの性能を誇ります。

アイ工務店の注文住宅は、住宅の性能を示す「住宅性能評価制度」において、8項目が最高等級相当をクリアしており、耐震性や断熱性などの面で非常に優れた性能を持っています。

長期優良住宅やZEHを新築する際には、国から補助金が出るため、経済的な負担を軽減しながら高性能な家を建てることが可能です。例えば、ZEH対応の住宅は、年間のエネルギー消費を大幅に削減できるため、光熱費の節約にもつながります。

補助金を利用することで、初期費用を抑えつつも、長期的に見て経済的で快適な住まいを手に入れることができます。

1mm単位の自由設計が可能

アイ工務店の住宅は、1mm単位という自由度の高い設計が可能です。この細やかな設計ができることで、住む人のニーズにぴったりと応える暮らしやすい家を実現。

家具の配置や、動線を考慮した間取り、趣味のスペースや収納の配置など、細部にまでこだわった設計が可能です。

設計する単位を「尺モジュール」と「メーターモジュール」から選べるため、敷地の形状や広さに合わせて最適なプランを作成できます。これにより、敷地を有効に使った理想的な住空間を実現することができます。

狭小地や変形地でも、1mm単位の自由設計を活かして無駄のない間取りを作り上げることができます。これにより、限られたスペースでも快適で機能的な住まいを提供することが可能です。

アイ工務店で平屋を建てるデメリット

施工実績が少ない

アイ工務店は2010年に設立された比較的新しい会社です。そのため、順調に実績を伸ばしているものの、他の老舗ハウスメーカーと比べると歴史が浅く、施工実績が少ない点がデメリットとして挙げられます。特に、長年の経験や豊富な施工事例を重視する方にとっては、この点が不安材料となるかもしれません。

老舗ハウスメーカーは数十年にわたる実績とノウハウを持ち、多くの成功事例や顧客の声を基にした信頼性があります。一方、アイ工務店はまだその歴史が浅いため、同じレベルの信頼性を感じにくい場合があります。

また、新しい会社であるため、地域によっては施工事例が少なく、実際に建てられた家を見学する機会が限られることもあります。これにより、具体的なイメージを持ちにくいという点もデメリットとなるでしょう。

アイ工務店はその分、最新の技術やトレンドを取り入れた家づくりを行っており、コストパフォーマンスや自由設計の面で優れた選択肢となることも事実です。施工実績の少なさを理解した上で、自分のニーズに合った家づくりを検討することが重要です。