平屋20坪の費用相場と間取り
平屋20坪の広さで、新築の費用相場
平屋で20坪の広さの新築にかかる費用は、標準仕様の設備や、住宅性能によって大きく異なります。ローコストの平屋の場合、費用相場は約1,000万円から2,000万円程度です。
この価格帯では、シンプルなデザインと基本的な素材を使用し、必要な機能を備えた住宅を建てることが可能です。一方、ハイコストの平屋では、費用は2,000万円以上になることも珍しくありません。
この差は、使用する素材の質、デザインの複雑さ、内装や設備のグレードによるものです。
建築コストを抑えるための一つの方法は、外観デザインをシンプルに保つことです。複雑な形状や装飾よりも、ミニマリスティックで機能的なデザインを選ぶことで、材料コストや工事費を削減することができます。
20坪はどのくらいの広さ？どんな間取りが可能？
20坪の広さは、約66.1157平方メートル、畳で言えば約36畳に相当します。
この広さでは、2LDKから3LDKの間取りを考えられます。具体的には、リビング、水回り（キッチン、バスルーム、トイレ）、主寝室、子ども部屋またはゲストルームを配することが可能です。
このような間取りは、2〜3人家族にとって十分な快適さを提供します。リビングは家族の共有スペースとして、また子ども部屋やゲストルームはプライベート空間として機能します。20坪の平屋は、コンパクトでありながら効率的な空間利用が可能なため、住む人のライフスタイルやニーズに合わせて柔軟に対応できる住まいです。
は「相見積もり」が基本！
- 建てたい家の質問に答える
- ハウスメーカーを選ぶ（複数可）
- あとは待つだけ間取り見積もりが届く！
20坪の平屋で快適な住まいを作るときのポイント
暮らしやすい動線になっているか
効率的な家事を実現するためには、動線の良い間取りが重要です。良い動線は、家事の効率を高め、日々の暮らしをスムーズにします。現在、多くの家庭で採用されているのが「回遊式間取り」です。この間取りでは、家の中を円滑に動けるように設計されており、ライフスタイルに合わせた多様なレイアウトが可能です。
特に、キッチン、ランドリー、洗濯物を干す場所などは、なるべく近くに配置することで、移動時間を短くし、動きやすくなります。これにより、家事の無駄な動きを減らすことができます。
例えば、洗濯物が乾いたらすぐに収納できるファミリークローゼットの設置や、玄関からパントリー、キッチンへと直接アクセスできるような間取りは、日常生活を効率的にします。
無駄な空間はないか
家の中で利用されていない空間や、有効に使えていない場所は「デッドスペース」となりがちです。例えば、キッチンの場合、冷蔵庫の隣やシンク下、コンロ下などがデッドスペースになりやすい箇所です。これらのスペースは、工夫次第で収納スペースや小物置き場として有効活用できます。
また、屋根裏スペースもデッドスペースが発生しやすい場所の一つです。このスペースを上手く活用すれば、追加の収納場所や趣味のスペースとして活躍させることが可能です。
玄関の一角も有効に活用できます。たとえば、靴箱の上部を小物置きや飾り棚として使うことで、見た目にも機能的にも魅力的な空間を作り出すことができます。
20坪の広さで、開放感が出る工夫がされているか
20坪の平屋は、広さに限りがありますが、空間の使い方一つで、見た目の印象は大きく変わります。開放感を出すための工夫は、限られた空間を最大限に活用する鍵です。
まず、部屋を広く、開放的に見せるためのポイントとして、上方向に視界の広がりを持たせることが挙げられます。例えば、折り上げ天井や勾配天井にすることで、部屋全体がより広く感じられます。これにより、空間に高さと奥行きが生まれ、狭さを感じさせない工夫となります。
内装の色使いも重要な要素です。天井、壁、床は室内に占める面積が大きいため、これらに使用される色は部屋全体の印象を大きく左右します。天井側は明るい色を使い、床側は少し暗めの色を選ぶことで、部屋全体にコントラストをつけ、空間が広く感じられるようになります。
さらに、間仕切りを減らすことも開放感を出すための重要なポイントです。部屋と部屋の間にある仕切りを少なくすることで、より大きな一つの空間が生まれます。これにより、空間の繋がりが生まれ、開放感が増します。間仕切りを減らすことで、限られた空間でも広々とした印象を与えることができるのです。
月々6万円台の注文住宅
- 建てたい家の質問に答える
- ハウスメーカーを選ぶ（複数可）
- あとは待つだけ間取り見積もりが届く！
「1,000万円」で平屋を新築する時のポイント
平屋新築において、1,000万円という予算内で快適かつ機能的な住まいを実現するためのポイントを解説します。
- デザインにこだわらず、シンプルな外観に
- 間取りを複雑にしない
- 余計なオプションを付けない
- 設備のグレードを上げすぎない
デザインにこだわらず、シンプルな外観に
近年のトレンドは、装飾を極力減らしたシンプルでおしゃれな平屋の外観です。このスタイルは、建築コストや将来の修繕費用を抑える上で非常に効果的です。
シンプルなデザインは、長期間にわたって飽きることなく、幅広い世代から支持される傾向にあります。例えば、「シンプルモダン」な外観は、時間が経過しても古くさく感じられにくく、維持管理も容易です。これにより、長期的なコスト削減にも寄与することができます。
間取りを複雑にしない
部屋数が少ないシンプルな間取りは、コスト削減に大きく貢献します。複雑な間取りや余分な部屋は、建築コストを不必要に高める要因になり得ます。平屋の間取りで人気のある「勾配天井」、「スキップフロア」、「ロフト」などは、それぞれ独特の魅力を持ちますが、予算を考慮しながら慎重に検討する必要があります。
これらの要素は、空間を豊かに見せる効果がありますが、同時にコストが増加する可能性もあるためです。計画的にこれらの要素を取り入れることで、予算内での快適な生活空間の実現が可能になります。
余計なオプションを付けない
注文住宅では、多くの魅力的なオプションが提供されていますが、これらに魅了されすぎると予算を超えるリスクがあります。実際には、「ほとんど使わなかった」という後悔の声も少なくありません。
重要なのは、家族のライフスタイルに合った必要なアイテムだけを選ぶことです。
例えば、日常的には使用しない高価なビルトイン機器や特別な内装材は避け、基本的で実用的なオプションに絞ることが賢明です。こうすることで、無駄な出費を減らし、予算内での快適な家造りが可能になります。
設備のグレードを上げすぎない
1,000万円台の予算で平屋を検討する場合、規格住宅を選択肢の一つとすることをおすすめします。規格住宅とは、事前に用意された複数の間取りやデザインから選べるタイプの住宅で、一からデザインする注文住宅に比べて建築コストを大幅に抑えることができます。
これにより、高品質かつコストパフォーマンスに優れた住宅が手に入ります。規格住宅では、基本的な設備や内装がすでに決められているため、追加コストが発生しにくく、計画的な予算管理がしやすくなります。
1,000万円の平屋で妥協しない方がいいところ
1,000万円という予算で平屋を建てる場合、妥協してはいけない重要なポイントがいくつかあります。これらのポイントを押さえることで、長期的に満足のいく住まいを実現することができます。
- 断熱性は、室内の温度を快適に保つために重要
- 平屋でも耐震性は大切
- 将来を見通してバリアフリーも検討
断熱性は、室内の温度を快適に保つために重要
断熱性の高さは、一年中快適な室内環境を保つために欠かせません。「夏は涼しく、冬は暖かい」という環境を実現するためには、壁だけでなく、窓の断熱性にも注意が必要です。断熱性能が良いと、結露の発生を防ぐことができます。結露は、家の寿命を短くする大きな要因になるため、これを防ぐことは非常に重要です。
平屋でも耐震性は大切
平屋は一般的に、2階建ての家と比べて耐震性が高いというイメージがありますが、それでも耐震性には注意が必要です。ご家族が安心して生活できるように、耐震等級を確認することをおすすめします。
耐震等級は1から3まであり、耐震等級3の家は、耐震等級1の1.5倍の耐久性があります。地震に強い家を選ぶことで、長期的な安全性を確保できます。
将来を見通してバリアフリーも検討
平屋は、バリアフリーにするのに適した構造を持っています。このため、将来のことを考えて、老後も快適に暮らせる家づくりを検討することが重要です。
新築時にバリアフリーを考慮することで、将来的な改修費用を抑えることができます。玄関の段差をなくす、広い廊下を確保するなど、将来の暮らしを考慮して計画することが望ましいです。
は「相見積もり」が基本！
- 建てたい家の質問に答える
- ハウスメーカーを選ぶ（複数可）
- あとは待つだけ間取り見積もりが届く！
ローコストで平屋を建てられるハウスメーカーの紹介
ローコストで理想の平屋住宅を建てたい方に向けて、信頼できるハウスメーカーをいくつか紹介します。
タマホーム
タマホームは、坪単価が35万円から65万円程度というリーズナブルな価格設定で知られています。ローコスト住宅を得意としており、標準仕様の充実も同社の特徴です。
高齢者の世帯にも人気が高いとされており、バリアフリー設計や使いやすさにも配慮した平屋シリーズが充実しています。
タマホームが提供する「シフクノいえ シリーズ」ローコストプランで、1,087万円で実現する平屋シリーズ
シフクノいえは、1,087万円というコミコミ価格で高品質な平屋住宅を提供しています。
剛床工法とベタ基礎を標準としており、耐震等級最高等級3に対応しているため、耐震性にも優れています。また、規格住宅であるため多くのプランが用意されており、多様なニーズに応えることができます。
アイフルホーム
アイフルホームは、坪単価が40万円から60万円程度で、リーズナブルな価格で注文住宅を建てることが可能です。
LIXIL住宅研究所が運営する住宅FCとして、注文住宅メーカーのフランチャイズシステムの先駆けとも言われています。
アイフルホーム「i-Prime7 シリーズ」完全規格住宅で、本体価格が1,000万円以下のプランあり
i-Prime7は、ネット限定商品として提供されており、そのため他の商品よりも価格が抑えられています。豊富なプランの中から選べるため、気に入る商品があればお手頃価格で平屋住宅を建てることができます。
ただし、i-Prime7は施工エリアが細かく限定されているため、サービス提供エリア内に居住しているかを確認する必要があります。
住宅購入で大切なことは、悩みや疑問を解決してくれる専門家のアドバイス。それも一つの会社でいいのか？という不安もあります。
タウンライフ家づくりでは、 大手ハウスメーカーから地元の工務店まで、複数社の一括見積もりが無料で出来る。 審査を受けた、信頼できる複数のハウスメーカーから、【間取り】と【見積り・費用】を徹底比較して選べます。日本全国対応。
- 何社もの「見積もり」を比べられるから、適正価格がわかる
- 「間取り」や「土地の提案」がもらえて、家づくりが一気に進む
- 自宅に居ながら、たった3分の入力で、複数社の提案を「まとめて比較」できる
＼複数社の見積もり比較／
